Maison à vendre, 130m², Banneville-la-Campagne

Description

? Maison familiale 130 m² – 4 chambres – Jardin 400 m² – Banneville-la-Campagne À vendre, maison située à Banneville-la-Campagne, dans un secteur calme et recherché : 3 min de Troarn (2,6 km) 5 min de Sannerville (3,4 km) 13 min de Mondeville 2 15 min de Caen ? Caractéristiques générales : Maison accolée d’un côté, d’une superficie de 130 m² loi Carrez (150 m² au sol), avec beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes et murs en pierre. ? Rez-de-chaussée (~75 m²) : Grande pièce de vie lumineuse comprenant : Cuisine ouverte Salle à manger Salon Wc indépendant avec lave main Buanderie ? 1er étage : 2 chambres dont une avec dressing Bureau traversant (idéal télétravail ou chambre d’appoint) Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ? 2ème étage (combles aménagés) : 2 pièces : une chambre + un espace dressing / chambre d’appoint ? Extérieurs & annexes : Terrain de 400 m² avec cabane de jardin Deux terrasses, dont une côté jardin en bois de 40 m² (récente – 2 ans) Garage d’environ 30 m² avec porte motorisée 1 place de stationnement avec portail coulissant électrique ⚙️ Confort & équipements : Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques (commande centralisée) Poêle à granulés (chauffage principal) + chauffage électrique avec pilotage à distance Ballon d’eau chaude 300 L Fibre installée + antenne satellite Assainissement individuel refait en 2024 Peintures récentes ? Informations complémentaires : Taxe foncière : 900 € Dpe : en cours (ancienne note non représentative suite aux travaux récents)