Appartement à vendre, 106m², Perpignan

Description

Appartement de Type T4 de 106 m2 avec Studio de 11 m2 a aménager et une grande terrasse toit de 50 m2 ( 3 lots ) Ce bien se situe au 4 ème étage de l'immeuble en centre ville de Perpignan . Il comprend un hall d'entrée , un spacieux séjour de 33 m2 , une cuisine équipée , une salle de bain , un wc indépendant , une buanderie , deux chambres de 14 m2 avec possibilité d'une 3 ème .Attenant a ce bien deux balcons de 4.m2 chacun Ce bien comprend également un studio de 11 m2 environ , alimenté pour une future location a 300 euros / Mois ainsi qu'une terrasse toit de 50 m2 comprenant des combles , un séchoir , un lavoir .Il se situe a proximité de tous commerce et transport a 3 mn a pied .. Vendu loué loyer 780 euros cc. Un congés pour vente est déposé Ce bien sera vacant en Septembre 2026 Bail de 1 an meublé (Hors studio et terrasse )Quote part annuelles 1600 euros Charges récupérables sur la location 670 euros ( Soit 930 euros annuelles de charges propriétaire) Taxe foncière 1000 euros IDEAL INVESTISSEUR ! Sabine Trédez Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 euros et 2300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Retrouvez tous nos biens