Maison à vendre, 148m², Biéville-Beuville

Description

Maison familiale contemporaine - 148 m² - Biéville-Beuville Construction fin 2025 - 4 chambres + espace polyvalent - Garage - Terrain 456 m² Située dans la commune très recherchée de Biéville-Beuville, cette magnifique maison contemporaine de 148 m² habitables, construite fin 2025, offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. À seulement 10 minutes de la mer et du centre de Caen, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéal pour une vie de famille entre littoral et agglomération caennaise. Édifiée sur un terrain clos et engazonné de 456 m², la propriété dispose également d'un garage de 20 m² et de 3 places de stationnement privatives. Une maison pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et fonctionnels : Belle entrée spacieuse avec placard Pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée 1 chambre de 14 m² Espace attenant de 12 m², pouvant être aménagé en dressing, bureau ou pièce polyvalente Salle d'eau avec espace buanderie WC Cette configuration permet notamment de bénéficier d'un véritable espace nuit au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage L'espace nuit se compose de : 3 belles chambres de 12 m², 14 m² et 17 m² La plus grande chambre dispose de son dressing Grande salle de bains de 11 m², équipée d'une douche Au total, la maison offre 4 chambres, auxquelles s'ajoute un espace polyvalent de 12 m² offrant de nombreuses possibilités selon les besoins de la famille. Des extérieurs faciles à vivre Le terrain de 456 m², entièrement clos et engazonné, offre un cadre agréable et sécurisé pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également de : Garage de 20 m² 3 places de stationnement privatives Terrain entièrement clos Les atouts de la propriété Construction récente - fin 2025 Garanties décennales 148 m² habitables 4 chambres + espace polyvalent de 12 m² Prestations soignées Terrain clos et engazonné de 456 m² Garage de 20 m² 3 stationnements privatifs Commune recherchée et résidentielle Commerces et commodités à proximité 10 minutes de la mer 10 minutes du centre de Caen Une maison contemporaine prête à vivre Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une famille : construction récente, volumes généreux, fonctionnalité, garanties décennales et emplacement privilégié. Dans un secteur particulièrement apprécié, à proximité de Caen et du littoral, cette maison constitue une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié, sans compromis entre confort moderne et qualité de vie. Contactez moi: Ludovic FINEL au: N RSAC : 908 923 204 CAEN Agent commercial Immobilier Les honoraires sont a la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. . Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.