Maison à vendre, 120m², La Flotte

Description

Iad France - Julien Trousset vous propose: Située dans un quartier calme et en zone non inondable, cette propriété est composée d'une maison de 120m2 habitables, d'une cour d'accueil pour 2 stationnements ainsi que d'un jardin bien exposé. La maison est composée de 4 chambres, une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, 2 Wc. La pièce de vie est spacieuse (35m2) et lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest, et propose une belle hauteur sous plafond (salon cathédrale) avec poutres apparentes, ouverte sur une cuisine équipée. Un poêle à bois vient agrémenter cette jolie pièce de vie. Enfin, une entrée, un cellier ainsi qu'un local vélos/poubelles complètent le bien. Le jardin, situé à l'arrière, est au calme, joliment arboré et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 676000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 248 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Cc Ht Numéro de mandat : Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Charente-Maritime (17)