Maison à vendre, 188m², Saint-Sulpice-de-Roumagnac

Description

À seulement 7 minutes de Ribérac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de style périgourdin offrant tout le confort moderne. Implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé et piscinable, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne vallonnée environnante. Un portail électrique sécurise l'accès principal, tandis qu'un second accès véhicule situé au fond du jardin apporte un réel atout pratique. Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Les peintures ont été récemment refaites dans l'ensemble de l'habitation. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée équipée d'un insert et d'un système motorisé de diffusion de chaleur. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace nuit. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, d'un système d'aspiration centralisée ainsi que de stores bannes sur les terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels: un grand garage avec porte motorisée, un atelier, une lingerie, un bureau, une cave et un espace de rangement. Le jardin dispose également d'un local de jardin spacieux. Une propriété de qualité, idéale pour une résidence principale, une maison de famille où il fait bon vivre ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder! Prix honoraires inclus : 424 000 € Prix honoraires exclus : 400 000 € Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur