Appartement à louer, 25m², Montpellier

Description

Appartement rénové et entièrement équipé. Il se situe en étage élevé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. ? Disponibilité :30 août Annonce publiée = Appartement disponible ⚠️ Candidature via le site web "Dossier Facile", site du gouvernement sécurisé et gratuit ? Localisation & Transports - Adresse : 394 Chemin de Moularès, Résidence Magistère - Transport : Tramway Ligne 1 - Arrêt Moularès (1 min a pied) - À proximité : Commerces, supermarchés et restaurants au pied de la résidence, Place de la Comédie à 15 min à pied - Écoles : Faculté d’économie à 9 min à pied ?️ Agencement & Équipements - Pièce de vie : Canapé convertible, bureau, table, chaises, TV 100 cm, espace entrée avec rangements, fibre optique - Cuisine équipée : Plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et ustensiles - Coin nuit indépendant : Lit double (140x190) avec rangements intégrés + lave-linge - Salle d'eau : Douche, lavabo, WC, sèche-serviettes et rangements - Extérieur : Terrasse de 3,7 m² avec table et chaises, vue sur le Lez - Chauffage & eau chaude au gaz avec compteur individuel ? Loyer & Conditions - Loyer hors charges : 562 € / mois - Provision charges : 90 € / mois (incluant eau chaude, eau froide et chauffage avec régularisation annuelle au réel) - Loyer charges comprises : 652 € / mois - Dépôt de garantie : 562 € - Garantie : 1 garant exigé (revenus = 3x le loyer) - Logement non fumeur ⚖️ Mentions légales - DPE: D, GES: D - Estimation des coûts d’énergie annuels : entre 300 € et 450 € par an - Encadrement des loyers hors charges pour 25.66m2: Minoré 374,64 €, Majoré 641,50 €