Appartement à vendre, 96m², Valence

Description

Appartement T4/T5 rénové – 6? étage avec ascenseur, balcon, garage & cave Appartement réaménagé, situé au 6? étage avec ascenseur au 5 rue Colette à Valence. Idéalement placé à deux pas de toutes les commodités, des centres commerciaux (Auchan et Leclerc) et des grands axes routiers/autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie particulièrement pratique et lumineux. Caractéristiques principales Superficie totale : 96 m2 Étage : 6? étage avec ascenseur Équipements & Confort : Climatisation dans le salon Agencement : Espace ouvert, très fluide et ultra-fonctionnel Stationnement & Annexes : Garage fermé, place de parking et cave au sous-sol Composition du bien Entrée centrale : Une entrée parfaitement agencée au coeur du logement. À droite, Espace de vie ouvert et Fonctionnel à gauche, la cuisine accessible par un petit couloir dégagé. Salon de 19,5 m² : Bel espace de vie confortable et lumineux, équipé de la climatisation. Salle à manger de 15 m² : Espace repas dédié, ouvert sur le salon. Cuisine de 12 m² : Belle cuisine réaménagée, et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant offrant un rangement très pratique. Espace nuit : Semi-suite parentale de 15 m² : Grande chambre comprenant sa propre salle d'eau intégrée. Deuxième grande chambre de 14,8 m² , une troisième chambre de 10,5m². Salles d'eau & Sanitaires : Une seconde salle d'eau complète le logement. Extérieur : Un agréable balcon sans vis-à-vis accessible directement depuis les pièces de vie. Plus d'information et visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Stéphane Knopes Agent commercial (Entreprise individuelle). TTC Numéro de mandat : 2415 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Drôme (26)