Appartement à louer, 64m², Asnières-sur-Seine

Description

À louer à Asnières-sur-Seine, secteur Mourinoux / Quatre-Routes, appartement T3 non meublé de 64 m², situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur. L’appartement est traversant Est-Ouest et bénéficie d’une belle luminosité au fil de la journée : soleil le matin côté chambres et en fin de journée côté séjour. Le DPE confirme notamment des ouvertures orientées Est et Ouest. Il se compose de : - un grand séjour d’environ 25 m² - 2 chambres - une cuisine séparée - une salle de bain - des wc séparés - un petit balcon attenant au séjour, pratique pour prendre l’air ou installer quelques plantes - une cave - une place de parking extérieure privative. Le diagnostic mesure notamment un séjour de 25,48 m², ainsi que deux chambres de 9,85 m² et 11,18 m². Chauffage individuel au gaz et eau chaude produite par chaudière individuelle. DPE : D GES : D Le DPE a été réalisé en juillet 2025 et estime les dépenses annuelles d’énergie entre 1 160 € et 1 620 € pour un usage standard. Loyer : 1 600 €/mois hors charges Provision sur charges : 150 €/mois avec régularisation annuelle Soit 1 750 €/mois charges comprises Les charges comprennent notamment l’eau froide, les charges récupérables de copropriété et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Parking et cave inclus dans le loyer. Disponible à partir de décembre 2026. Nous occupons actuellement l’appartement et préparons notre déménagement. Les visites seront organisées sur rendez-vous. Dossier complet et solvable demandé. Garantie Visale acceptée pour les candidats éligibles à défaut, le dossier devra répondre aux critères de la garantie loyers impayés. Pour un premier contact, merci d’indiquer : - le nombre de personnes qui occuperont le logement - votre situation professionnelle - les revenus mensuels nets approximatifs du foyer - votre date d’entrée souhaitée.