Maison à vendre, 75m², Mirmande

Description

À vendre à Mirmande, village médiéval classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison de ville lumineuse en pierre de 75 m² habitables . Le bien comprend une chambre avec mezzanine, une pièce de vie, une grande cuisine, une salle de bain, ainsi qu'un espace polyvalent en rez-de-chaussée pouvant très rapidement être aménagé en seconde chambre. Véritable atout extérieur, une grande terrasse offre une vue dégagée remarquable sur les environs. La maison est en bon état général et dispose d'une climatisation réversible en complément du chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 535 € par an. Par sa modularité et son emplacement recherché, cette propriété convient parfaitement pour une résidence de couple, une petite famille ou pour une exploitation en location saisonnière à fort potentiel touristique. Le diagnostic affiche une classe énergie F et une classe climat C. Des travaux d'amélioration énergétique de faible ampleur permettront d’optimiser rapidement la performance globale et de reclasser favorablement le bien. Disponibilité immédiate. Dossier complet et visites sur demande.