Maison à vendre, 219m², Waltenheim-sur-Zorn

Description

EXCLUSIVITÉ - 67670 - WALTENHEIM-SUR-ZORN - MAISON D’ARCHITECTE - 8 PIÈCES - 219 M² - 6 CHAMBRES - TERRAIN 3 048 M² - 3 TERRASSES - GARAGE DOUBLE - SOUS-SOL COMPLET - PISCINABLEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven WEBER vous proposent en exclusivité cette belle maison d’architecte de 219 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 3 048 m², située dans un quartier résidentiel recherché de Waltenheim-sur-Zorn.Avec ses six chambres, ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Elle bénéficie également de nombreux espaces extérieurs, avec trois terrasses totalisant environ 130 m², dont deux situées à l’arrière de la maison et offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur les environs.Le terrain, entièrement clôturé et arboré, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment la réalisation d’une piscine. Il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers tels que des cerisiers, pommiers, noyers, quetschiers, pêchers et mirabelliers.La maison s’organise sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 44 m² constitue le cœur de la maison et offre un espace convivial et lumineux. Elle est complétée par une cuisine indépendante et équipée avec espace repas ainsi qu’un cellier. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, qui sera prochainement entièrement rénovée. Un WC séparé complète ce niveau.À l’étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres particulièrement spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun. Ce niveau comprend également une salle d’eau rénovée, un WC séparé ainsi qu’une terrasse.La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 100 m², comprenant une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage et de rangement, offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable.À l’extérieur, le stationnement est facilité par plusieurs places pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Un garage double indépendant équipé de portes motorisées vient compléter les possibilités de stationnement. L’accès à la propriété se fait par un portail motorisé alimenté à l’énergie solaire.La maison a par ailleurs bénéficié de plusieurs améliorations importantes ces dernières années. La façade a été entièrement refaite en 2025 et l’installation électrique a été reprise et mise en conformité. Elle dispose également du double vitrage et de la fibre optique.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, complétée par un poêle à bois et un Kachelofe. La production d’eau chaude est reliée au système de chauffage central. La pompe à chaleur a également été dimensionnée afin de pouvoir accompagner l’installation d’une future piscine creusée.Cette maison d’architecte séduira les acquéreurs à la recherche d’une propriété familiale aux volumes généreux, bénéficiant d’un vaste terrain arboré, de nombreux espaces extérieurs et d’équipements complets, tout en offrant encore de belles possibilités d’aménagement.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir des photos complémentaires du bien.