Appartement à vendre, 92m², Ivry-sur-Seine

Description

T5 de 92m² à Ivry-sur-Seine, et 13m² d'extérieur en prime. Avec sa typologie rare dans la résidence, le logement représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace. EN BREF • Appartement à Ivry-sur-Seine (94200) • Prix : 447.600 € • Surface habitable : 92m² — grand volume • Surface utile : 98,5m² • 5 pièces dont 4 belles chambres • Exposition Sud-Est • Extérieur : un espace extérieur de 13m² • Annexes : un parking • Classe énergétique A • Classe GES A • Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés • Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme • Avantages fiscaux possibles — nous consulter • Frais de notaire réduits LE LOGEMENT Le logement réunit un séjour généreux ouvert sur la cuisine et quatre chambres bien agencées dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années. Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes. Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché. Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. LE SECTEUR S'installer à Ivry-sur-Seine, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition. N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien. Photos et visuels non contractuels. Votre contact dédié pour ce bien : LA PLACE DU NEUF Eric GERVAIS Réf. 226