Maison à vendre, 83m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Découvrez cette maison individuelle de 83 m², idéale pour une famille, située sur un terrain de plus de 900 m² à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien allie espace, confort et sécurité, avec des équipements modernes et un potentiel d’évolution. Rdc : Séjour double de 31 m² lumineux et spacieux, avec 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse de 25m2. Cuisine indépendante de 12 m². 2 chambres (possibilité d’aménager une 3ème chambre en fermant le séjour double), salle de bain et toilettes indépendantes. Cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses, complétée par un chauffage électrique par radiateurs. Sous-Sol complet de 84 m² : Garage de 54 m² carrelé, idéal pour deux véhicules et un espace atelier ou future salle de jeux de 20m2. Buanderie de 10 m² pour plus de rangement et de praticité. Extérieur et équipements : Porte de garage sectionnelle automatique pour un accès sécurisé et pratique. Carport pour un véhicule. Fenêtres en double vitrage (4/16/4mm, 2008) pour un excellent confort thermique et acoustique. Toiture en tuile béton entretenue en 2021. Tableau électrique récent, prises sécurisées et système anti-foudre. Porte d’entrée anti-effraction (serrure Fichet). Chauffe-eau électrique neuf (2021) et Vmc simple flux à deux vitesses. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offre un cadre de vie agréable et un potentiel d’aménagement intéressant. Contactez-Moi sans attendre pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Geneviève Robin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 911 384 055