Appartement à vendre, 60m², Thiais

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Thiais Situé à Thiais, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,7 m² pour un prix de 326 900 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble livré au 4e trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 4,88 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement en seconde partie de journée. La surface utile totale atteint 63,14 m², intégrant les espaces annexes et de circulation. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. La terrasse complète les espaces extérieurs, offrant un lieu de détente à l'air libre. La cuisine est équipée, et le logement comprend une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.