Maison à vendre, 585m², Mirmande

Description

À quelques minutes de l’A7 et de la gare TGV (Montélimar / Alixan), découvrez cette superbe magnanerie entièrement restaurée, située près du village classé de Mirmande. Offrant 585 m² habitables sur 3 niveaux, elle comprend 8 chambres, plusieurs salons aux ambiances variées, une grande cuisine conviviale idéale pour les amateurs de gastronomie, 7 salles de bain et 1 salle d'eau. Le domaine s’étend sur près de 9,5 hectares de terrain clos, arboré et irrigué par l’eau du Rhône. Il accueille plusieurs écuries et boxes. Une piscine chauffée, des jardins suspendus et une volière complètent ce lieu unique. 350 m² de dépendances offrent un potentiel important de stationnement garage de plus de 120 m2 avec belle hauteur, espaces de stockage, chambre froide, le tout accessible PMR. Cadre de vie rare, entre nature et confort, idéal pour projet familial ou réception évènementiel. Contactez Angela FOTI au 06.72. 23.12. 03 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6900 € et 9400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 585 m².