Appartement à vendre, 87m², Créteil

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Créteil Situé à Créteil, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 87,67 m² pour un prix de 356 695 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie contemporain dans un secteur dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. L'agencement optimise l'espace avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d'une disposition fonctionnelle, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins. Le logement se trouve au 4e étage et bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2022. Construit en 2022, il est en parfait état neuf. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Un balcon de 6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Cet élément extérieur apporte une ouverture sur l'extérieur, idéale pour des moments de détente ou un petit coin de verdure en ville. Le confort est assuré par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO