Maison à vendre, 200m², Uzès

Description

Descriptif détaillé et plus de photos sur mon site.I SOMMAIREMENT:À moins de 15 minutes d'Uzès, 10 minutes de Saint-Quentin-la-Poterie, et 18 minutes de Bagnols sur céze, dans un très beau village sur les hauteurs, au calme et campagnard, cette maison de village, rénovée en 2017 de 151 m2 plus garage et atelier, avec extérieurs, est tout simplement charmante, rare, très agréable et prêt à vivre.Orienté SUD, la maison bénéficie d'une cour et cousine ensoleillés, agrémentée d'un petit bassin de baignade et de plantations eparces qui amènent une touche de fraîcheur, de nature très appréciable. Le tout SANS vis-à-vis.Concernant l'aspect technique, la maison est impeccable sur le plan plomberie, électricité, toiture, salle de bains refaites, cuisine aménagée et semi équipée, chauffage par de grands radiateurs bain d'huile électriques récents ou par un chauffage au bois à l'aide de l'insert de la cuisine et poële dans le salon (qui suffit à chauffer toute l'habitation principale), huisserie double vitrage en majeur partie, carrelage de qualités avec des couleurs superbes, plafonds en bois avec de beaux ratios entre les sections des poutres choisies (c'est beau!), de l'harmonie dans la rénovation réalisé avec goût, des enduit à la chaux blanche dans le style grecque, Cyclades, des bois claire et nature donnent un sentiment de vacances et de sérénité fort appréciable quand on rentre à la maison... Une rénovation vraiment réussie!La maison se décompose en 4 parties L'Habitation principale traversante de 95,71 m2 (mur extérieur rose ou se trouve la coursive couverte) Une suite de 36 m2, salle de bain (le long de la coursive), dont une mezzanine non carrez de 9 m2- Une partie comprenant les 64,30 m2 d'extérieurs (cour 32 m2, coursive 10 m2, coursive couverte 7 m2, bassin de baignade et pas d'âne 15,30 m2) Les pièces annexes au rez-de-chaussée représentent 70 m2 (buanderie 8 m2, une chambre d'été 15,70 m2, une pièce voûtée en pierre idéale pour un sona 8 m2, grand garage 21 m2 et atelier 15,30 m2).En résumé, la partie habitable totale représente 151,40 m2 buanderie inclus, puis 64 m2 d'extérieurs variés, et 44,60 m2 de garage ou pièces pouvant servir d'ateliers, sona... De la place pour vos passions ahahah.II EN DÉTAILS:1 - Habitation principale Entrée couverte de 7 m2 ensoleillée l'hiver et à l'ombre en été.- Une grande cuisine salle à manger de 21 m2 comprenant une cheminée avec insert tubé à neuf (sympa pour les châtaignes en hiver ou pour les adeptes des grillades), une cuisine aménagée sur-mesure et semi-équipée comprenant un four, lave vaisselle, hotte "fulgor", et plaque 4 feux au gaz.- Le séjour chaleureux et convivial mesure 39 m2 et est agrémenté de deux grands chauffages bains d'huile et d'un insert tubé à neuf également en grosse section. Les plafonds sont superbes, les sols en carrelages.- Un escalier bois neuf mène à la suite de 36 m2 à l'étage. Elle comprend un hall distribuant un dressing, 3 m2, un WC, une salle d'eau de 6 M2 avec sèche-serviette, simple vasque et douche, et une chambre de 16 m2. Les plafonds sont mansardés en bois peints en blanc et les sols recouverts de moquette. (facilement enlevable avec en dessous un beton gris lisé superbe)- Pour finir, la buanderie est placée idéalement en bas loin de toutes chambres ou pièces de vies.L'habitation principale est lumineuse dans l'ensemble avec une vue sur la ruelle arrière depuis le fond du salon et la chambre donnant sur le parc du château... Plutôt verdoyant et agréable. Coté cuisine la pièce donne sur une vue très sympa depuis l'évier et depuis le reste de la pièce vous pouvez voir la cour en pierre et la coursive.Toutes les pièces ont un petits quelques choses de charmant et bien pensée, rendant la maison fonctionnelle et pleine de charme à la fois. 2 - Suite pour les amis ou chambre d'hôte:cette partie de la maison indépendant.