Appartement à vendre, 28m², Muret

Description

Je vous propose ce studio lumineux d’une surface de 36m2 plancher dont 28m2 carrez loué actuellement 434€. Celui ci est au 2ème étage et dispose d’une mezzanine pour le côté chambre. Situé en plein cœur de Muret, l'emplacement permet un mode de vie tout à pied. A quelques pas du centre ville historique et très proche du Nouveau Centre économique en construction. Idéal investisseur ou premier achat : Produit clé en main avec une rentabilité intéressante. Locataire sérieux et à jour de ses paiements. Cet appartement a été rénové en 2020 donc aucun travaux à prévoir. Celui ci dispose de son propre compteur Linky ainsi que de son compteur eau, donc à la charge du locataire pour une meilleure rentabilité. Les points forts Emplacement - Très Bon état général - Climatisation réversible - Cuisine équipée et ouverte - Très faibles charges (20€/mois) - Façade propre - Toiture entièrement remaniée et sous décennale - Excellent DPE , basse consommation Ps le locataire nous a informé oralement sa volonté de quitter le logement d’ici début d’année pour raison professionnelle. Nouveau potentiel locatif estimé à 580€ en meublé ce qui engendrerait une excellente rentabilité. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Vente directe propriétaire. Agences s’abstenir !!