Appartement à vendre, 78m², Dijon

Description

Appartement 4 pièces 78 m² Nouveauté et en Exlcusivité - Venez découvrir cet appartement de 78m2 situé 1 boulevard Voltaire à Dijon, en fond de copropriété, en retrait de la circulation et au coeur d'un jardin arboré. Emplacement privilégié pour ce bien, à proximité immédiate de la Place du 30 octobre, à 3 min de la Place Wilson, des facultés et du Chu, situé au 1er étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue (façade récemment réalisée) et entièrement sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, distribuant un lumineux salon ouvrant sur une terrasse, sans aucun vis à vis, offrant une vue sur la verdure du jardin, d'une cuisine aménagée, ainsi que de 3 chambres avec dressing. Une salle de bains et un Wc indépendant complètent ce bien rare et recherché sur le secteur. Vous trouverez au pied de l'immeuble, transports en commun et commerces ainsi que des écoles élémentaires (St Joseph) ainsi qu'un collège et lycées Carnot, Simone Weil et Hippolyte Fontaine En sous-sol, le lot comprend également 2 garages mitoyens fermés et une cave qui viennent parfaire ce bien. Prix : 270 000 Eur Fai (Honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aurélie Benoit, conseillère en immobilier La Boutique de l'Immo. Rsac No Informations complémentaires : Date de réalisation des diagnostics : Dpe : D (155 kWh/m2/an) - Ges : C (31 kg CO2/m2/an) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d'habitation : 78 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 216 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).