Appartement à vendre, 30m², Poussan

Description

STUDIO 30 m² CENTRE DE POUSSAN VENDU LOUÉ (location meublée) Investissement locatif clé en main au cœur du centre historique de Poussan Situé en plein cœur historique de Poussan, ce studio d'environ 30 m² est situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. UN INVESTISSEMENT LOCATIF SEREIN ET RENTABLE Le logement est vendu loué, avec un loyer actuel de 446 € par mois. Le studio est occupé par le même locataire depuis plus de 10 ans. Un locataire très soigneux et sérieux, avec plus de 10 ans sans aucun incident de paiement. Une situation particulièrement rassurante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location déjà en place et une excellente stabilité locative. LES ATOUTS DU BIEN • ? Centre historique de Poussan • ? Environ 30 m² • ⬆️ 2ᵉ et dernier étage • ? Petite copropriété • ? Vendu loué • ? Loyer : 446 € / mois • ? Rentabilité brute : environ 6,01 % • ? Même locataire depuis plus de 10 ans • ✅ Aucun incident de paiement depuis plus de 10 ans • ? Locataire très soigneux • ? Charges de copropriété : seulement 130 € / an • ? Syndic bénévole • ? DPE en cours UN INVESTISSEMENT À DÉCOUVRIR Avec son prix accessible, son loyer déjà en place, son locataire stable depuis plus de 10 ans et ses charges de copropriété particulièrement faibles, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE Je ne souhaite aucun démarchage d'agences immobilières, mandataires, commerciaux ou autres intermédiaires. Vente exclusivement de particulier à particulier. Merci de respecter ce choix.