Maison à vendre, 190m², Herblay-sur-Seine

Description

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : ? DEUX BÂTIMENTS À RÉNOVER – HYPER CENTRE D’HERBLAY-SUR-SEINE – VOLUMES EXCEPTIONNELS EMPLACEMENT RARE – CHARME DE L’ANCIEN – FORT POTENTIEL En plein cOEur du centre-ville d’Herblay-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cet ancien corps de ferme composé de deux bâtiments, offrant des volumes remarquables et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste triple séjour ainsi que d’une cuisine. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et deux salles de bains. Les combles déjà aménagés constituent un véritable atout supplémentaire : entièrement à rénover, ils offrent un volume impressionnant et une belle hauteur sous plafond, laissant libre cours à de nombreux projets d’aménagement. Le second bâtiment, actuellement totalement brut, est à réhabiliter dans son intégralité. Ses beaux volumes et sa configuration offrent là encore un potentiel considérable. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace sans aucun vis-à-vis, agréable et préservé, permettant également le stationnement de plusieurs véhicules. ? Un emplacement particulièrement recherché : gare, centre-ville, commerces et commodités à quelques pas. Ici, tout peut se faire à pied ! Un ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de cachet, de grands volumes et d’un bien offrant de multiples possibilités. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. (gedeon )