Maison à vendre, 102m², Bormes-les-Mimosas

Description

Découvrez une propriété rare à la vente, nichée à Bormes-les-Mimosas, offrant un équilibre parfait entre charme de l'ancien et prestations contemporaines. Entièrement rénovée, cette maison de 1940 propose une ambiance unique, sublimée par des matériaux haut de gamme, des volumes généreux et une vue mer exceptionnelle. D'une surface d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée grâce à une vaste pièce de vie de 61 m², baignée de lumière. Son sol en béton ciré teinte tomette, sa charpente apparente, ainsi que sa cheminée Focus design créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, les collines et la nature environnante. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur et donnent un accès direct à la piscine et au jardin paysager. Au niveau inférieur, une superbe suite de 21 m² avec dressing et vue mer, complétée d'une salle de bain de 12 m² comprenant douche et baignoire, offre un confort absolu. Elle s'ouvre également sur une terrasse couverte avec voûtes et vue mer, menant au local technique. À l'extérieur, le terrain de 1465 m², magnifiquement paysagé, propose un véritable havre de paix : Piscine au sel 3 × 9m Terrain de boules Arrosage automatique Stationnement pour plusieurs véhicules et accès au garage. Une dépendance de 30 m² faisant office de chambre d'amis indépendante complète le bien. Située près de la piscine, elle peut être surélevée pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de ventilateurs de plafond, ainsi que d'un système d'eau chaude instantané dans la cuisine. Sa classification énergétique B garantit une excellente performance thermique. Rare sur le marché, cette propriété allie style, confort et vues exceptionnelles. Un portillon en partie haute du terrain permet de rejoindre facilement un chemin communal menant au village de Bormes-les-Mimosas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison d'exception. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)