Appartement à vendre, 46m², Bezons

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Bezons au 3e étage exposé sud Situé à Bezons, ce appartement T2 neuf de 46,1 m² offre un cadre de vie moderne à un prix de 296100 euros. Livré au second trimestre 2028, ce logement s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant une construction conforme aux dernières normes en vigueur. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface habitable permet d'aménager un séjour confortable et une cuisine, favorisant un espace de vie agréable. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant optimise le confort et la praticité des lieux. Le logement se trouve au 3e étage et bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), ce qui témoigne d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe constitue un atout notable pour faciliter le quotidien des résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations, assurant un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux critères d'accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON