Maison à vendre, 140m², Les Pennes-Mirabeau

Description

DE PARTICULIER À PARTICULIER – AGENCES IMMOBILIÈRES, MERCI DE VOUS ABSTENIR Maison T4 de plain-pied avec T2 indépendant – Les Pennes-Mirabeau (Les Cadeneaux) Dans le secteur très recherché des Cadeneaux, au cœur de la pinède et dans un environnement calme, découvrez cette belle propriété de plain-pied construite en 2011, composée d'une maison principale d'environ 103 m² et d'un T2 indépendant de 38 m², sur un terrain plat, clos et arboré de 785 m². La maison principale Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend : - 3 grandes chambres avec placards intégrés (environ 15 m², 12 m² et 16 m²), - une salle d'eau entièrement rénovée, - un WC indépendant, - une buanderie. Les combles coté chambre ont une dalle béton, elles sont partiellement aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement. Attenant à la maison mais totalement indépendant, ce T2 d'environ 38 m² est un véritable atout, il est idéal pour : - accueillir un proche ou un adolescent, - un regroupement familial, - exercer une profession libérale, - ou générer un revenu locatif. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable espace de détente avec : - une magnifique terrasse plein sud, - une piscine entourée de travertin (terrasse refaite en novembre 2025), - un four à pizza traditionnel, - un terrain de pétanque, - une vue dégagée sur la nature. Prestations récentes - Façades entièrement refaites. - Salle d'eau rénovée. - Terrasse piscine en travertin refaite. - Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Les + : - Plain-pied. - Quartier recherché et très calme. - Double habitation. - Excellent potentiel locatif. - Terrain plat et arboré. - Piscine. - Exposition plein sud. - Proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers. Une maison idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement offrant un complément de revenus. Prix : 560000 euros Annonce de particulier à particulier. Agences immobilières et mandataires, merci de ne pas me . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .