Maison à vendre, 80m², Démouville

Description

Vente Maison traditionnelle de plain-pied – 80 m² – Démouville (14840) Chez Romain – Strategimmo Nouveauté • Bien rare sur le secteur • Commune recherchée Découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2003, idéalement située à Démouville, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de Caen et à proximité des principaux axes et commodités. Édifiée sur une belle parcelle de 604 m², cette maison développe environ 80 m² habitables, parfaitement agencés et offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Une maison lumineuse et fonctionnelle: Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 27 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Elle se compose également de: Une cuisine ouverte de 10 m², entièrement aménagée et équipée Trois chambres de 10, 11 et 11 m² Une salle d'eau Un WC indépendant. Extérieurs & dépendances: La maison bénéficie d'un agréable extérieur entièrement clos et parfaitement entretenu. Vous profiterez notamment: D'un garage de 12 m² D'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, jusqu'à 8 selon l'aménagement D'un jardin entièrement clôturé par des haies, offrant intimité et tranquillité D'un abri bois de 12 m² D'un cabanon de 5 m² Et surtout d'une grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations & équipements: - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude - Volets roulants solaires - Menuiseries PVC double vitrage - Tout-à-l'égout - Fibre optique Taxe foncière: 900 € Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, ne nécessitant pas de travaux, dans une commune recherchée aux portes de Caen. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose! DPE: Classe D -GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années: entre 1390€ et 1950€. Je vous propose cette propriété au prix de 294 000.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 280 000.00 euros net vendeur.