Maison à vendre, 140m², Esvres

Description

Sur la commune d’Esvres, à moins de 5 minutes à pied du centre-bourg, venez découvrir cette maison neuve nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur une superbe parcelle boisée de plus de 6 000 m², elle offre environ 140 m² au sol (115 m² loi Carrez). Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de construction et les prestations soignées mises en œuvre par le propriétaire. La pièce de vie lumineuse de près de 32 m², avec son toit cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante mais ouverte, reste à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau, un cellier et une buanderie, offrant ainsi une belle fonctionnalité au quotidien. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un espace de rangement sous rampants. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace de stockage, d’une cave, et surtout d’un cadre naturel apaisant. Une piscine à rénover viendra compléter cet ensemble pour agrémenter vos moments de détente à la belle saison. Les atouts: • Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-bourg • Cadre verdoyant et calme absolu • Chauffage au sol (RDC et étage) • Huisseries aluminium • Volets roulants électriques • La parcelle offre encore la possibilité de construire, idéale pour un projet futur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et environnement naturel exceptionnel. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.