Appartement à vendre, 76m², Bois-d'Arcy

Description

Au dernier étage, T4 avec grande terrasse et balcon, ensoleillée toute la journée, entièrement refait à neuf, cet appartement de 76 m2 ( 84 m2 en pondéré ) est composé comme suit : Sejour de 27 m2 avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une terrasse et balcon, 1 wc indépendant, 1 salle de bain avec WC, 3 chambres confortables Les extérieurs sont aménagés avec arrivée d’eau et électrique permettant de faire des barbecues électriques, un extérieur sécurisé pour les enfants … Emplacement privilégié : Situé av Ingrid Bergman, la place Truffaut à coté a plusieurs commerces: boulangerie, Franprix, 5 restaurants. Pharmacie, cabinets medicaux, Lidl ( de l’autre coté ) Arrêts de bus “ Arletty” Accès direct autoroute A86/ A12 et A13 Nombreux espaces verts : canal, forêt, parcs, pistes cyclables, aires de jeux.. Ecoles de secteur récentes sans étage ? 1 place de parking au sous-sol inclus 2ème place en option ( 12,500€ ) Infrastructure collective de bornes de recharge en place Parkings boxable individuellement ou par 2 Immeuble : Résidence fermée accessible par badge et visiophone dans le hall ( caméra ) Fibre optique Construction RT 2012 : bonne isolation globale phonique et thermique, grandes surfaces vitrées, normes PMR, grand ascenseur… Equipement : - volets roulants motorisés - Chauffage individuel à accumulation - Nombreux rangements ( 7m de dressing ) - Extérieurs équipés avec cabanes de jardin Les points forts de cet appartement : - T4 en DERNIER étage avec grand extérieur aménagée de 42 m2 - Commerces, restaurants, bus & écoles sur place - refait à neuf - Immeuble sécurisé & récent … Aucun travaux à prévoir ! Bien vendu libre Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 138 lots sans procédure en cours Charges de copropriété = 2456 € / an = 205 € / mois Les charges comprennnent l’eau froide ( régularisé grace aux compteurs individuels ), contrats divers du syndic & services d’intervention d’urgence Ne ratez pas cette chance unique de vivre dans un appartement avec une vraie sensation d’espace, de belles prestations au dernier étage et contactez-nous pour échanger et programmer une visite T4 de 76 m2 terrasse & balcon - dernier étage : 300 000€ - 1 parking inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( )