Maison à vendre, 121m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 121m² habitables + sous-sol de 60m², idéalement située dans le très recherché et paisible quartier de Quentovic. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la plage, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son agréable jardin exposé plein sud, à l'abri des regards, véritable havre de paix. Parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des balades de la Canche et de la pinède. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité et qualité de vie. Description Villa comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux et traversant donnant sur la terrasse et le jardin sud. Cuisine entièrement équipée, avec accès direct sur la terrasse. Chambre ou bureau. Salle de douche. WC. Étage : Trois grandes chambres. Une salle de bains avec baignoire, douche, placards et WC. Accès au combles aménageables. Sous-sol complet : Laverie. Pièce de stockage. Garage deux voitures. Informations techniques : Chauffage au gaz Huisseries bois simple vitrage. Volets roulants éléctriques et manuels Raccordeement tout à l'égout Taxe foncière 2025 : 2565 € Honoraires inclus de 4.76% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .