Appartement à vendre, 289m², Dannemarie

Description

Ð?¢ À Vendre – Immeuble de Rapport à Dannemarie (68210)Spécial Investisseur – 6 logements – Rentabilité immédiateð?? Localisation : Dannemarie, Haut-Rhin (68210)ð??? Descriptif du bien :Nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 6 appartements répartis comme suit :3 appartements de type F3 :F3 (53,57 m²) – Loyer : 630€/moisF3 (57,60 m²) – Loyer : 615€/moisF3 (50,70 m²) – Loyer : 564€/mois3 appartements de type F2 :F2 (37,81 m²) – Loyer : 448€/moisF2 (38,32 m²) – Loyer : 424€/moisF2 (27,39 m²) – Loyer : 410€/moisð?? Surface habitable totale : 265,39 m²ð??¶ Loyer mensuel total hors charges : 3 090,69€ð??° Rentabilité immédiate – 1 logement en cours de location, les autres sous gestion immobilière avec garantie des loyers impayésâ?? Travaux réalisés:les appartements ont été rénovés entièrement il y a un peu plus de 10 ans â? ? À prévoir :Ravalement de façade / peinture extérieure à effectuer/remplacement des voletsð??? Atouts de l'investissement :Revenus locatifs immédiatsTypologie variée : F2 et F3 pour une bonne dynamique locativePas de copropriété – gestion simpleTravaux lourds déjà effectuésEmplacement recherché dans une commune calme et bien desservieð??? Contactez nous pour une visite par email à ou par téléphone au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence : 5998-Immoduchesne 5998 Prix affiché : 460 000 € Ttc Prix de vente : 460 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.