Appartement à vendre, 72m², Sarzeau

Description

Appartement 3 pièces 72 m² À deux pas des commerces et des services du bourg, venez découvrir ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec terrasse de 37,30 m², un véritable atout pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Pour compléter ce bien, deux places de stationnement privatives sont incluses. Les + du bien : ? Rez-de-chaussée ? Jardin privatif avec terrasse de 37,30 m² ? Deux places de parking privatives ? Résidence récente et bien entretenue ? Commerces, écoles et services accessibles rapidement ? Idéal en résidence principale, investissement locatif ou premier achat Un appartement offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et extérieur privatif, dans un environnement recherché. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :