Appartement à louer, 73m², Poitiers

Description

Disponible très prochainement – Logement en cours de finitions, d'ores et déjà disponible pour les visites. Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement de 72 m² atypique entièrement rénové à neuf, alliant le cachet de l'ancien et des prestations haut de gamme. Situé à Poitiers, bvd du Pont Joubert, il est idéalement placé proche des facultés et du Centre-ville de Poitiers. Ce bien offre de superbes volumes avec une très belle hauteur sous plafond et un authentique parquet en chêne. Confort énergétique optimal : L'appartement a bénéficié d'une rénovation thermique complète (isolation intégrale, menuiseries neuves double vitrage, électricité refaite à neuf) et est équipé d'une pompe à chaleur (très faible consommation d'énergie). ️ Agencement et Équipements : - Pièce de vie lumineuse : Salon chaleureux avec parquet en chêne, meublé avec soin. - Cuisine haut de gamme entièrement équipée : Grand linéaire de rangements (éléments hauts et bas), four et micro-ondes encastrés, plaques de cuisson, hotte avec évacuation extérieure, lave-vaisselle intégré et un grand réfrigérateur / congélateur de grande capacité (neuf). - Espace nuit (2 chambres) : Deux belles chambres lumineuses avec literie neuve et rangements. - Le "+" Atypique (Espace mansardé de 20 m² au sol) : Une superbe pièce sous combles (hauteur max 1,80m), idéale pour aménager un grand espace bureau (télétravail), un salon TV intime ou une 3ème chambre d'amis. - Salle d'eau moderne : Douche contemporaine, meuble vasque et rangements. Stationnement & Commodités : - Inclus dans le loyer : 1 place de parking privative. - Possibilité d'une 2ème place de parking supplémentaire sur demande (+50 € / mois). - Proche de toutes les commodités (commerces, transports). Conditions financières : - Loyer mensuel : 900 € + 50€ de charges. - Dépôt de garantie : 2 mois soit 1800€ Visites & Contacts : Le chantier se termine, mais le logement est d'ores et déjà disponible pour les visites sur rendez-vous. Premier contact souhaité par la messagerie LeBonCoin en présentant brièvement votre situation (Revenus, garants ou Garantie Visale demandés), sur ce point merci de remplir le dossier locataire du site leboncoin. Idéal pour jeunes actifs, couple ou profils recherchant le confort du clé-en-main