Appartement à louer, 48m², Bordeaux

Description

BORDEAUX / PROXIMITÉ TRIANGLE D'OR: Votre agence Ernest & Luther est heureuse de vous présenter ce bel appartement T2 de 47,78 m2, loué meublé. Situé au 2°étage, dans un bel immeuble en pierre entre le Cours de l'Intendance et la rue Porte-Dijeaux, l'appartement est composé comme suit: un beau séjour de près de 30 m2 avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle de bains et un wc séparé. Vous apprécierez l'emplacement, les volumes et la fonctionnalité de ce beau T2 alliant charme et modernité. Il bénéficie d'une double exposition Sud - Ouest et de nombreuses ouvertures, ce qui le rend très lumineux. Clé en main, ce bien est disponible de suite. Localisation idéale en hyper-centre tout en étant au calme, proche de toutes les commodidités et des transports, avec notamment la ligne de tram B à 2 minutes à pied. À visiter sans tarder! Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer 1106€/mois CC Loyer de base: 926€/mois Complément de loyer: 100€/mois “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.