
Pièces
4 pièces
Chambres
3 chambres
Surface
115 m²
Cave
Oui
Consommation énergétique
Maison de bourg Aydat Située dans le charmant village de Fontclairant, commune d’Aydat (63970), cette maison de bourg entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des chemins de randonnée. ?Description du bien : Surface habitable (loi Carrez) : 115 m² Sous-sol : 60 m² donnant directement sur rue Type de bien : Maison de bourg Nombre de niveaux : 2 + sous-sol Aucun garage ?Agencement : ? Rez-de-chaussée : Bel espace de vie lumineux avec grand salon ouvert sur la cuisine Suite parentale avec chambre et dressing Salle de bain avec douche et double vasque Toilettes séparées ? Étage : Deux grandes chambres (environ 15 m² chacune) Salle de bain avec baignoire et double vasque Toilettes séparées Espace ouvert actuellement aménagé en bureau. ? Sous-sol : 60 m² accessibles depuis la rue, idéal pour stockage ou atelier complémentaire ?Équipements et prestations : Chauffage à granulés (poêle récent) Rénovation complète en 2019 : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols, murs (factures disponibles, travaux sous décennale) Aucun travaux à prévoir Exposition agréable, environnement calme et verdoyant ?Localisation : Fontclairant – Aydat (63970) 15 min à pied du lac d’Aydat Proximité immédiate des chemins de randonnée À 25 min de Clermont-Ferrand ?Informations légales : Prix de vente : 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Type de bien : Maison Surface habitable : 115 m² (loi Carrez) Dpe réalisé par : Ls Diagnostics, Siret: Le Dpe : E (D à partir de 2026) Ges : B Taxe foncière : 1013€ Assainissement : tout-à-l'égout ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par e-mail ou par téléphone.
Source
Leboncoin
Publié le
21 décembre 2025
Vue pour la dernière fois
le 23/03/2026