Maison à vendre, 340m², Callian

Description

À seulement quarante minutes de Cannes, moins d'une heure de l'aéroport international de Nice et environ une heure trente de Monaco, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à dix minutes seulement du prestigieux Golf de Terre Blanche. Édifiée en 1998 sur les vestiges d'une ancienne bastide provençale, la demeure a été entièrement repensée selon un remarquable vocabulaire architectural d'inspiration palladienne. Ses colonnes toscanes, sa loggia et son porche majestueux lui confèrent une silhouette élégante et intemporelle, immédiatement reconnaissable au coeur d'un domaine de 7,5 hectares composé de prairies et de bois. Offrant un cadre naturel d'une grande sérénité, cette propriété conjugue le charme de la Provence à une architecture classique d'inspiration italienne, dans un environnement préservé tout en restant à proximité des principaux axes de communication et des plus belles destinations de la Côte d'Azur. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en demeure de villégiature, où l'élégance architecturale se mêle à la douceur de vivre provençale. Développant environ 340 m² habitables, la demeure dévoile des espaces de réception généreux et harmonieusement répartis. L'aile Est accueille un vaste salon, une bibliothèque ainsi qu'un bureau, tandis que l'aile Ouest réunit une élégante salle à manger, une cuisine et une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains, tandis que trois cheminées viennent souligner le caractère chaleureux de la propriété. Le domaine est complété par plusieurs dépendances et équipements de qualité, dont une charmante chapelle, une écurie pouvant accueillir trois chevaux avec ses paddocks, ainsi qu'une remarquable piscine de 20 mètres de long. Inoccupée depuis plusieurs années, la propriété nécessite aujourd'hui une rénovation permettant de lui redonner tout son éclat. L'architecture, les volumes et la noblesse des matériaux constituent une base remarquable, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une résidence d'exception dans un environnement naturel privilégié. L'accès au domaine s'effectue par un chemin forestier non goudronné d'environ un kilomètre, garantissant calme, discrétion et une immersion totale au coeur de la nature.