Maison à vendre, 132m², Saint-Nicolas-de-la-Grave

Description

Maison 5 pièces 132 m² Élégante maison familiale avec parc arboré et terrain clos – Saint-Nicolas-de-la-Grave Idéalement située à Saint-Nicolas-de-la-Grave, à proximité immédiate des commerces, cette belle maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement. La propriété offre une vie de plain-pied possible grâce à l’aménagement d’une salle de bain en rez-de-chaussée, en remplacement du bureau existant. Ce niveau comprend une chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur. Un double garage complète l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de Wc indépendants, parfaitement adaptés à une vie familiale. La maison bénéficie de travaux récents et de prestations de qualité : double vitrage avec volets roulants, isolation des combles réalisée, raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, d’un superbe parc arboré agrémenté d’arbres fruitiers, véritable écrin de verdure, ainsi que d’une terrasse idéale pour les moments de détente et de convivialité. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).