Maison à vendre, 380m², Québriac

Description

35190 Québriac – Maison 5 Chambres – 263 m² Habitables + 120 m² – Terrain 2740 m² – Très Belles Prestations – En Hameau – Visite Immersive À Distance. Efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose En Exclusivité cette Magnifique maison d’une surface habitable de 263 m² + une dépendance à finir d’aménager de 120 m² située dans un hameau en campagne de Québriac, sise sur un terrain de 2740 m². Le vaste hall d’entrée avec placard distribue une cuisine aménagée et équipée de 30 m² ouverte sur une pièce de vie salon / séjour de 74 m² avec lumière traversante et donnant sur une terrasse de 70 m² orientée Sud et Sans Vis À Vis, une chambre avec salle d’eau, un Wc avec lave-mains, une arrière cuisine, une buanderie, une seconde terrasse de 50 m² avec Piscine de 4 m 11 m enterrée et chauffée et avec douche extérieure. L’Étage se compose d’une lumineuse mezzanine de 30 m², 4 chambres dont une 40 m² avec dressing et salle de bain/douche privative, une salle d‘eau, un bureau et un Wc séparé. Une dépendance de 120 m² restant à aménager intérieurement.Un double garage de 52 m² avec grenier de 48 m².Pour les moments d’été pour recevoir auprès de la piscine, un pool house et un local technique (avec un 3 ieme WC).Maison entièrement rénovée en 2010.Pompe à chaleur pour la maison avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.Pompe à chaleur pour le système de chauffage d’eau de la piscine.Pour les soirées d’hiver, poêle à bois orientable.Micro station au norme.Toiture ardoises naturelles.Puits raccordé sur les toilettes et le robinet de machine à laver.Piscine de 2022.Robot de tonte de 2025.Cave à vin.Ce bien idéalement situé sur l’axe Rennes / St Malo saura vous séduire par ses matériaux de qualité, ses grands espaces et sa tranquillité.Il ne reste plus qu’à poser vos valises et à apprécier des moments conviviaux.La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°.Pour plus d’informations, contactez Noan Le Guellec Chère Consœur, Cher Confrère, je travaille en partage d'affaires, si vous avez l'acquéreur n'hésitez pas à me !