Maison à vendre, 100m², Bouin

Description

Maison de plain-pied avec jardin à vendre : Coup De Cœur Entre Mer Et Nature – Maison de 100 m² avec terrain clos de 850m². A seulement quelques minutes du Passage du Gois, de Fromentine et des plages, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme, recherché et proche de toutes commodités. Elle bénéficie d’une exposition sud-est. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de 45m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de 9 et 12 m² dont 1 avec grand dressing, elle comporte aussi 2 vérandas et 2 garages dont un aménagé style studio (wc + douche..) et chambre à l’étage. Un chauffage convecteur fonctionnant à l’électricité est installé dans la maison ainsi qu’une cheminée à insert. La production d’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, des panneaux solaires permettent une très bonne rentabilité du bien. Un véritable atout : cette maison est isolée par l’extérieure de plain-pied construite en 1982. Elle bénéficie d’un jardin aménagé avec une grande terrasse, une cour en enrobé permettant de garer un camping-car. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : cette maison représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché. Localisation idéale : 20min de Noirmoutier – 25min de Pornic – 50min de Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Appelez-moi pour échanger et venir la visiter ! Agence s’abstenir.