Maison à vendre, 102m², Saint-Sulpice-sur-Lèze

Description

Maison au calme dans Impasse village tous commerces située à 35 minutes de Toulouse. Les commodités du village : Ecole, Pharmacie, plusieurs médecins (centre médical), 3 restaurants, 2 boulangeries, un PMU, un Intermarché, un distributeur de billets. La maison : Au rez-de-chaussée vous trouverez : 2 chambres spacieuses wc séparés douche à l'italienne, cuisine ouverte ainsi qu'un salon ouvert sur la salle à manger. À l'étage des combles aménagés avec wc. Le terrain de 2000 m2 offre un havre de paix avec SPA Pergola et de nombreux arbres fruitiers. Un garage en bois avec carport attenant permet de mettre deux voitures à l'abri. Une dépendance au fond du terrain permet de stocker le matériel de jardinage. Un abri bois conséquent permet de stocker 10 stères. Terrain piscinable. Possibilité d'agrandir la maison avec demande de permis selon surface bien entendu. Côté énergie : Chauffage au gaz de ville + poêle Scandinave à haut rendement. Fibre installée très bonne connexion. Dépenses annuelles : Taxe foncière 650€ Gaz + électricité : 1200€ Bois : 950€. NB : contrat Gaz bloqué pendant 2 ans avec prix du KWh en baisse. Côté classe énergétique elle n'est pas très objective car avec les chênes centenaires et l'épaisseur des murs nous n'avons pas besoin de climatisation. N'hésitez pas à venir visiter !! Agences s'abstenir !!