Maison à vendre, 220m², Saint-Georges-de-Reneins

Description

Descriptif de l'annonceMONTMERLE Centre Village : maison à rafraichir avec potentiel rare sur la commune - espace extérieur pour parking et jardin - dépendances - Sans Vis à Vis Rare sont les occasions de pouvoir profiter d'une grande maison avec du cachet, le charme de l'ancien, et du terrain + dépendances en centre village de Montmerle s/saone. Maison qui s'adaptera à vos envies, puisque selon vos souhaits de vie - vous pouvez occuper la totalité de la maison - et/ou conserver une partie en logement locatif - donner une autre vie à la dépendance et/ou la démolir et occuper la surface en jardin etc.. Actuellement je vous propose 2 maisons l'un d'env. 110M2 et l'autre d'env. 70M2 qui peuvent très facilement se raccorder par l'étage Maison 1 = en rdc : pièce de vie avec cuisine - salle d'eau toilette étage : grand dégagement (qui permettrait le raccord entre les 2 maisons) - 2 grandes chambres - salle d'eau avec toilette étage supérieur : espace bureau ou rangement - très grande chambre avec hauteur sous plafond Maison 2 = en rdc : chambre avec salle d'eau - salon /salle à manger étage : 2 chambres - salle d'eau - toilette S'ajoutent une cave voutée en sous sol - une chaufferie/rangement - un toilette - ainsi que la dépendance de 80m2 env. Aujourd'hui, l'espace extérieur n'est utilisé qu'en parking , mais il peut devenir jardin vert, en partie L'accès voiture se fait par le porche aux grandes portes ouvrantes qui seraient aisées à être motorisées La maison est parfaitement entretenue Coté technique : fenêtres bois double vitrage - volets bois battants - chaudière au gaz de ville - parquets bois massif sur une partie de l'étage Taxe foncière : 1130€ / an Appelez moi sans tarder, je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia Vanetti : ou /virginia.vanetti Agent commercial Rsac Villefranche Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia Vanetti Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Prix: 349000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 0% Prix hors honoraires: 349000€ Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: 579 Agent immobilier: Virginia Vanetti Téléphone mobile: Url tarifs publics: 2025 ldi 1.pdf