Maison à vendre, 272m², Blagny

Description

Propriété 8 pièces 272 m² Nouveau - Exclusivite Superbe maison d'architecte de 271,7m2 aux prestations haut de gamme. Pensée pour le confort d'une famille, cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, laissez-vous impressionner par des espaces de vie généreux et une architecture élégante aux lignes contemporaines. Edifiée sur un sous sol complet, la maison offre des prestations de standing et un cadre de vie alliant confort, modernité et raffinement. Elle se compose : Rdc : Une entrée spacieuse, Un dégagement avec accès Wc indépendant et lave-main, Une cuisine équipée avec accès au jardin, Un petit salon, Une vaste pièce de vie avec accès balcon équipée d'un poêle à pellets 1er étage : Un palier desservant un Wc indépendant Une salle de bain avec douche et baignoire (accès petit balcon) et espace buanderie - sol à rénover Une chambre avec dressing et point d'eau 3 chambres supplémentaires dont une avec accès balcon et placards 2ème étage : Une partie grenier Une chambre avec un point d'eau (arrivée d'eau réalisée) Sous-sol : Un espace chaufferie, un garage, une cuisine d'été, et de nombreuses possibilité de stockage. Extérieur : Pensé pour les beaux jours avec une grande terrasse, un terrain facile d'entretien et piscine hors sol, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Point Techniques : Pompe à chaleur (2022) Tf : 1600 Eur + 100Eur env/trimestre pour la gestion des ordures ménagères. Toiture d'origine mais démoussée Dv Pvc avec volets roulants manuels et éléctriques Isolation par le garage Fibre optique - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 272 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).