Appartement à louer, 81m², Saint-Nazaire

Description

Appartement 3 pièces 81 m² Conditions financières : - Loyer hors charges : 1 500 € / mois - Provisions pour charges : 300 € / mois - Loyer total (charges comprises) : 1 800 € / mois Localisation : 10 rue Auguste Brizeux, 44600 Saint-Nazaire. Le bien est situé au 1er étage. Description du bien : Découvrez ce bel appartement d'une surface habitable de 81,27 m². Prêt à vivre, il bénéficie de beaux espaces aménagés : - Pièce de vie : Un grand salon lumineux doté de fenêtres, aménagé avec un canapé, une table basse, un meuble TV avec écran, ainsi qu'un espace salle à manger avec une table en bois et ses chaises. Le sol est recouvert d'un joli parquet. -Cuisine : Une grande cuisine séparée au sol carrelé, entièrement équipée avec de nombreux rangements noirs élégants, un grand plan de travail, un évier double, un four, une plaque de cuisson et une hotte. - Chambres : L'appartement comprend des chambres lumineuses avec parquet au sol. Elles sont meublées avec des lits simples et des commodes en bois. - Salle d'eau : Une salle de bains moderne comprenant une grande douche avec un revêtement mural effet marbre blanc et une colonne de douche encastrée, ainsi qu'un meuble vasque en bois surmonté d'un miroir Informations techniques et énergétiques : -Surface de référence : 81,27 m². -Chauffage et eau chaude : Le logement est équipé d'une chaudière individuelle fonctionnant au gaz naturel. - Menuiseries : Fenêtres battantes et coulissantes en PVC avec double vitrage à isolation renforcée. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D (190 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : Classe D (41 kg CO₂/m²/an) Surface : 81 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an