Appartement à vendre, 19m², Saint-Laurent-du-Var

Description

170 000 € — Appartement rénové avec terrasse de 12 m² | Saint-Laurent-du-Var À Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce petit appartement de 19 m², entièrement rénové avec soin, bénéficiant d’une agréable terrasse de 12 m² dans une copropriété pleine de charme et au calme. L’aménagement a été pensé pour exploiter au mieux chaque mètre carré. La chambre en mezzanine permet de libérer l’espace au sol et de conserver une véritable pièce de vie accueillante et fonctionnelle. L’appartement a récemment bénéficié de travaux de rénovation et dispose notamment d’une douche à l’italienne neuve, de WC neufs ainsi que d’un cumulus récent. La décoration, sobre et chaleureuse, permet de s’y installer rapidement. ? Une vraie pièce de vie supplémentaire à l’extérieur L’un des principaux atouts du bien est sa terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur particulièrement agréable sous un pin centenaire. Un environnement paisible qui donne au lieu beaucoup de caractère. ? Un emplacement pratique Mer à environ 10 minutes à pied Centre commercial CAP3000 à environ 15 minutes Clinique Arnault Tzanck à 2 minutes à pied Aéroport Nice Côte d’Azur à environ 7 minutes en voiture, également accessible en bus Commerces et transports facilement accessibles L’appartement ne dispose pas de place de parking privative. En revanche, le stationnement gratuit est facile à proximité. ? Un bien adapté à plusieurs projets Grâce à son emplacement, son extérieur et son agencement optimisé, cet appartement peut convenir aussi bien à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, une résidence secondaire ou un projet d’investissement, notamment en location saisonnière, sous réserve de la réglementation et des règles de copropriété applicables. Possibilité de vente meublée selon les modalités convenues avec l’acquéreur. Informations Prix de vente : 170 000 € Surface habitable : 23 m² Surface terrasse : environ 12 m² Surface loi Carrez : 19 m² Charges de copropriété : environ 600 € / an (soit environ 50 € / mois) Taxe foncière : À venir DPE : En cours Consommation énergétique : En cours Émissions de GES : En cours Estimation des dépenses annuelles d’énergie : environ 1 060 € / an, chauffage électrique inclus Diagnostics immobiliers : En cours Mobilier : En cours Stationnement : pas de parking privatif – stationnement gratuit à proximité ? Pour davantage d’informations, recevoir des photos complémentaires ou organiser une visite, n’hésitez pas à me via la messagerie Leboncoin.