Appartement à vendre, 66m², Taverny

Description

Appartement 3 pièces 66 m² Dans un environnement résidentiel recherché de Taverny, découvrez cet agréable 3 pièces de 66,07 m², situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, avec des parties communes refaites à neuf. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 23 m² très lumineux, bénéficiant d'une exposition Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres de 10,80 m² et 9,40 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon de 4 m², idéal pour bénéficier d'un extérieur au quotidien, ainsi que d'un box privatif en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. L'appartement est en bon état général et dispose notamment de fenêtres PVC en double vitrage et d'un chauffage au gaz. Situé dans un secteur résidentiel de Taverny, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles. Le ravalement de la résidence a été finalisé en 2020, et les parties communes ont été refaites à neuf en 2025. La gare de Taverny, desservie par la ligne H, est à 6 minutes à pied, tandis que les principaux axes routiers à proximité (A115, Francilienne) facilitent les déplacements en voiture vers l'ensemble du Val-d'Oise et l'agglomération parisienne. Un appartement complet et fonctionnel, avec deux chambres, balcon, box et dernier étage, qui conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille à la recherche d'un cadre de vie résidentiel à Taverny. À découvrir sans tarder. DPE : Consommation énergétique : C (142 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (28 kg CO?/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 euros et 1 390 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI. Votre conseiller Qoridor : Etienne Martin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 798 033 Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).