Maison à vendre, 128m², Roz-sur-Couesnon

Description

À vendre à Roz-sur-Couesnon (35610) Nadège Garavaglia Bsk Immobilier vous propose cette charmante maison en pierres entièrement rénovée - 128 m² Située dans un cadre agréable, cette jolie maison en pierres de 128 m² habitables offre confort et authenticité. Rénovée en 2023, elle est prête à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description du bien : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux Cuisine aménagée et entièrement équipée Salle d'eau moderne Espace détente avec jacuzzi privé Wc indépendant À l'étage : Palier desservant quatre belles chambres Salle de bain avec Wc Caractéristiques techniques : Double vitrage pour une isolation optimale Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique idéal Tout-à-l'égout La maison sera vendue entièrement meublée et équipée Extérieur : Terrain clos et aménagé de 460 m², parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité Possibilité d'acquérir une dépendance mitoyenne pour davantage d'espace ou de projets Situation actuelle : Ce bien est actuellement loué en tant que gîte, offrant une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Nadège Garavaglia Note : Voici le lien de l'annonce en ligne : ?adults=9&location=35610%20Roz-sur-Couesnon%2C%20France&search mode=regular search&check in=&check out=&children=0&infants=0&pets=0&source impression id=p3 P34pe3Y6qVOMCOIW&previous page section name=1001&federated search id=76ed19d5-2bfd-4971-a339-f21ea66cfe50 Ne manquez pas cette belle opportunité à Roz-sur-Couesnon ! Cette annonce référence 310808 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nadège Garavaglia (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro . Prix du bien : 309 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 101 kWhEP/m²/an Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 euros et 1479.99 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :