Maison à vendre, 200m², Arnières-sur-Iton

Description

À 1H DE PARIS - MAISON DE CHARME - ANCIEN MOULIN - 165 M² + COMBLES - TERRAIN DE 6 000 M² - DÉPENDANCES - RIVIÈRE À seulement 1 heure de Paris, découvrez cette maison de caractère issue d’un ancien moulin, développant environ 165 m² habitables, complétés par 40 m² de combles aménageables. La propriété se compose de 5 à 6 pièces et offre actuellement 4 chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième. Une partie de la bâtisse date de 1840, tandis que l’ancien moulin remonterait à 1462. Son mécanisme d’origine, toujours présent et préservé à l’intérieur comme à l’extérieur, confère au lieu un charme et une authenticité uniques. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour, une cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre pouvant être réorganisée afin d’en créer deux, une seconde chambre ainsi qu’une suite bénéficiant d’une véranda avec vue sur la rivière. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Entièrement rénovée en 2026, la maison bénéficie notamment d’une isolation des murs et des combles ainsi que du remplacement intégral des fenêtres. À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain d’environ 6 000 m² bordé par une rivière, dans un environnement particulièrement préservé, sans aucun vis-à-vis et sans voisin à proximité, offrant calme, intimité et tranquillité. Plusieurs dépendances représentant environ 120 m² au total complètent l’ensemble. À rénover entièrement, elles offrent un beau potentiel pour la création d’espaces supplémentaires. Un véritable bien coup de cœur, chargé d’histoire, alliant charme, authenticité, nature et intimité à seulement 1 heure de Paris.