Appartement à louer, 57m², Nozay

Description

Appartement meublé de 57 m², rénové et situé au cœur de Nozay, dans une petite copropriété calme. Situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, l’appartement bénéficie d’une double exposition Est/Ouest et dispose d’une grande pièce de vie d’environ 30 m², d’une chambre d’environ 11 m², d’une cuisine équipée et d’une salle de bain rénovée. Le logement est proposé entièrement meublé et équipé, avec du mobilier et de l’électroménager de qualité. Il dispose également de nombreux rangements. Une place de parking privative dans la cour est comprise avec le logement. L’appartement est situé à environ 5 minutes à pied des commerces de Nozay : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, coiffeur et autres commerces de proximité. Loyer : 1 000 € / mois hors charges Provision pour charges (eau froide, ordures ménagères, charges) + fibre incluse : environ 76 € / mois (avec régularisation annuelle) Total mensuel : environ 1 076 € / mois Électricité individuelle à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 000 € Pas de frais d’agence. Location meublée longue durée avec bail d’un an renouvelable. Garantie Visale souhaitée pour les candidats éligibles. À défaut, caution solidaire ou autre garantie locative après étude du dossier. Dossier complet demandé avant visite. DPE actuel : E – 264 kWh/m²/an GES : B – 8 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 950 à 1 320 € par an, prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le logement ayant été rénové depuis la réalisation du précédent diagnostic, un nouveau DPE est en cours de réalisation. L’annonce sera mise à jour dès réception. Plus de photos disponibles sur demande. Disponible à partir de décembre 2026.