Appartement à vendre, 32m², Nantes

Description

NOUVEAUTÉ STUDIO DE 32 M² AU CŒUR DE BOUFFAY À NANTES Le Cabinet Direct Home 44 vous présente ce charmant studio d’environ 32 m² Carrez, idéalement situé au 1er étage d’une copropriété, en plein cœur du quartier Bouffay à Nantes. Bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied. Transports, commerces, restaurants et lieux emblématiques de Nantes se trouvent à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal au coeur de Nantes: Situé dans le très recherché quartier de Bouffay, l’appartement permet de profiter pleinement de la vie nantaise tout en bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun. - Tramways lignes 1, 2 et 3 à environ 240 m - Chronobus C2, C3 et C8 à environ 240 m - Bus ligne 26 à environ 240 m - Bars et restaurants à moins de 100 m - Commerces et services à proximité immédiate - Château des ducs de Bretagne à environ 450 m Un emplacement particulièrement adapté à celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur de Nantes et profiter d’un quotidien où la majorité des déplacements peuvent être réalisés à pied ou en transports en commun. Un appartement fonctionnel et bien agencé: D’une superficie d’environ 32 m² Carrez, le studio se compose d’une entrée donnant directement sur une cuisine ouverte et équipée, prolongée par une agréable pièce de vie d’environ 26,40 m². Grâce à son agencement, cette pièce offre la possibilité de distinguer naturellement les différents espaces: cuisine, salon et espace nuit, tout en conservant une belle sensation de volume. L’appartement comprend également: - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une pièce de vie spacieuse et facilement aménageable Les atouts du bien: - Emplacement central et recherché - Environ 32 m² Carrez - Pièce de vie d’environ 26,40 m² - Cuisine ouverte et équipée - Agencement fonctionnel - Transports et commerces accessibles à pied - Proximité immédiate du quartier Bouffay et du Château des ducs de Bretagne Vous recherchez... - Un appartement idéalement situé au cœur de Nantes, dans un quartier vivant et recherché - Un bien vous permettant de profiter pleinement des commerces, restaurants et transports à proximité immédiate? - Un pied-à-terre au centre-ville de Nantes ou un bien pouvant répondre à un projet d’investissement locatif? - Une adresse permettant de vivre Nantes pleinement, sans avoir à dépendre de la voiture? Ce studio pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Direct Home 44: - Par téléphone: - Par mail: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.