Appartement à vendre, 34m², Gresse-en-Vercors

Description

Exclusivité - Situé à la résidence Les Gentianes de Gresse En Vercors station de ski familiale à environ 40min de Grenoble, Stéphanie Dol (O6 O7 90 83 14 ou [Coordonnées masquées]) vous propose en accès Pmr un appartement de type T2 entièrement meublé avec cabine 34.81m² + balcon et casier à ski, situé au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'un grand hall d'entrée 4.50m², une pièce de vie 12m², une chambre 10.35m², un coin montagne lits superposés 3.10m² et une salle d'eau avec des toilettes 4.50m². Résidence avec salle de jeux, sauna, hammam et buanderie. Loué sous contrat de bail. Possibilité de sortir du contrat en 2028 (reconduit pour 9 ans en cas de non résiliation), avec conditions de préavis à respecter et installation de compteurs eau + électricité individuel à charge acquéreur. Important : Migration vers un Mandat de gestion à la fin du bail envisagé par 85% des propriétaires présents à l'AG du (de ce cas il n'y aurait théoriquement plus d'indemnités d'éviction). Groupe d'immeuble comprenant 81 lots. Loi Alur. Charges annuelles environ 300€/an. Taxe Foncière environ 300€/an. Avantages du bien : - Investissement locatif assuré prise en charge par la résidence, -Choix de résidence dans toute la France gérée par Vacanceole pour vos vacances Mer et Montagne sous certaines conditions, - A proximité station de ski piste et fond, piscine municipale, épicerie, ferme pédagogique, départ de randonnée, restaurants, navette, magasin de sport.... La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Dol, agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Grenoble sous le numéro 834 272 460. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :