Maison à vendre, 77m², Volvic

Description

VOLVIC, EXCLUSIVITE, agréable maison de ville en pierres rénovée avec goût se situant à deux pas de toutes les commodités, dans une impasse au calme du village. Entrez par le garage et dirigez-vous vers une pièce à vivre sur deux niveaux comprenant une cuisine équipée donnant sur une salle à manger de 22 m2 et un salon cocooning de 15 m2 en dessous, l’étage supérieur se compose de deux chambres disposant chacune d’une salle de bains avec baignoire pour la première et douche pour la seconde. Des rangements complètent l’habitation et vous profiterez de différents éléments de confort : chauffage électrique avec poêle à granulés, menuiseries en double vitrage, murs et combles isolés offrant une bonne performance énergétique, garage de 15 m2 avec porte motorisée, lingerie etc. Autre atout de la prestation : une terrasse sans vis-à-vis accessible par la pièce à vivre avec jardinet sur le dessus. Aucuns travaux à prévoir. Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1760 € et 2440 € par an. Le bien n’est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, ,