Maison à vendre, 120m², Roussillon

Description

À deux pas des commerces et des écoles, dans une rue au calme proche du centre ville, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables, offrant deux logements indépendants, idéale pour un rendement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre et un bureau (ou petite chambre d'appoint), une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé. Le tout est complété par de nombreux atouts: Dépendance attenante à aménager selon vos besoins (atelier, studio, etc. )Cave et garage pour optimiser le rangementTerrain de 529 m², entièrement clos et joliment arboré, avec une cour pour stationner les voitures et un jardin pour profiter des beaux jours. Prix de vente: 189 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour un investissement sécurisé ou un projet de vie en famille! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1660 € et 2310 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.