Maison à vendre, 160m², Saint-Vérand

Description

Grande Maison Familiale d’une surface de 160 m² sur 2 niveaux, construite par maçons , artisans locaux et indépendants ( toutes les factures détaillées d'époque sont disponibles ) Cette belle maison qui appartenait a nos parents a toujours été habitée que par eux même Situation Geographique Optimale à 5 min du centre et de la gare de Saint-Marcellin, à 25 min de Valence Tgv (35 min de Valence ville), à 35 min de Grenoble. Environnement : bien situé dans un quartier résidentiel très recherché, calme, arboré et entretenu. A proximité (moins de 3 mn ) : commerces, écoles, médecin, boulangerie, supermarché, pharmacie… Rez De Chaussee organisé comme un appartement indépendant d’environ 70 m² (idéal espace de vie évolutif, activité professionnelle, ou projet locatif). Comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec Wc et un grand garage. A L’Etage, Espace De Vie Principal (environ 90 m²) : 3 chambres, une cuisine, un salon-séjour avec balcon, une salle d'eau, un Wc indépendant, des placards muraux. Combles / Grenier : dalle au-dessus du 1er étage qui laisserait la possibilité d’aménager un 3e niveau (projet chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…) Exterieur : la maison est au centre d’un très bel espace clos et arboré de 1250 m². Jardin, quelques arbres fruitiers, et espace piscinable. Habitable sans gros travaux nécessaires, rafraichissements à prévoir à l'étage pour la personnaliser ou l’équiper au goût du jour ( l'appartement du rdc ayant été réalisé il y a 7 ans environ ) Prix : deux expertises et évaluations détaillées et précises ont été effectuées ( consultables lors de la visite si vous le souhaitez ) - une indique un prix qui situe entre 330000 et 370000 euros - l'autre entre 343578 et 373161 euros Nous la vendons 314000 euros Premier contact uniquement par téléphone ( ne réponds pas aux mails ni aux sms ) Agences et mandataires merci de ne pas nous